Baumeister Stessl | Projektentwicklung, Planung, Kostenmanagement, Bauaufsicht
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Ihr Traum – Mein Raum

Hausbau bedeutet für mich, Ihre Träume durch mein Know-How in moderne, innovative und leistbare Lösungen umzusetzen. Durch meine zwanzigjährige praktische Erfahrung, mit der Kernkompetenz im Hausbau für Familien, realisiereich Projekte aus dem Hoch-und Tiefbau. Meine höchste Priorität dabei ist es, das Angebotexakt auf Ihren individuellen Bedarf zuzuschneiden. Demnach erhalten Sie bei mir in den einzelnen Bauphasen – der Projektentwicklung, der Planung, dem Kostenmanagement und der Bauaufsicht – genau so viel Unterstützung, wie für Sie notwendig ist. Und das alles aus einer Hand.

Baumeister Ing. Thomas Stessl gibt Ihren Träumen ein Zuhause

Über mich

Ich gebe Ihren Träumen ein Zuhause

Die Möglichkeit, meinen eigenen kreativen Ideen durch ein Handwerk Form zu geben und damit Familien Freude zu bereiten, hat seit jeher Faszination auf mich ausgeübt. Aus diesem Grund habe ich eine Doppellehre zum Schlosser und Technischen Zeichner abgeschlossen. Mein Wunsch, größere Projekte umzusetzen, bewegte mich dazu, berufsbegleitend die Abendschule für Hoch- und Tiefbau zu absolvieren. Nachfolgend konnte ich sehr viel Erfahrung in der Projektabwicklung im Bereich Ladenbau, Tischlerei und Schlosserei sammeln. Besonders prägend für mich war meine langjährige Tätigkeit als Bauleiter in einem Unternehmen für Hoch-, Tief-, Holz- und Trockenbau. Mit über 20 Jahren praktischer Erfahrung und der ungebremsten Leidenschaft für meine Arbeit war nun bald die Entscheidung getroffen, den Weg des Baumeisters zu gehen. Somit kann ich ein perfekt geschnürtes Gesamtpaket vorlegen.

Leistungen

Miteinander Lebensqualität schaffen

Ich biete Ihnen von der Konzepterstellung bis zur Übergabe des realisierten Projekts meine fachmännische Begleitung an. Der Beginn meiner Beratung ist durch ein kostenloses, unverbindlichen Erstgespräch gekennzeichnet. Ob Sie ein größeres oder kleineres Vorhaben planen, ob Sie sich in höherem oder geringerem Maße in die Projektabwicklung involvieren wollen – ich garantiere ein passgenaues Angebot. Kosteneffizientes Arbeiten von Anfang an, wirtschaftliches Denken in allen Phasen des Bauprojekts und Transparenz zu jeder Zeit sind mein persönlicher Anspruch und in all meinen Leistungen enthalten.

Projektabwicklung

  • Hoch- und Tiefbau
  • Stahlbetonbau
  • Weinkellerbau
  • Gastronomiebauten
  • Feuerwehren
  • Hallenbau
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Sozialer Wohnbau
  • Gewerbebauten
  • Tiefgaragen
  • Parkflächen
  • Brückenbau
  • Straßenbau
  • Leitungsbau
  • Metall- und Stahlbau
  • Holzbau
  • Möbelbau
  • Gartengestaltungen

Planung

  • Entwurf
  • Energieausweis
  • Einreichplanung
  • 3D Visualisierung
  • Ausführungsplanung
  • Detailplanung

Bauaufsicht

  • Örtliche Bauaufsicht
  • Bauherrnbegleitung
  • Qualitätskontrolle
  • Beweissicherung
  • Planungs- und Baustellenkoordination
  • Ausführungsoptimierung
  • Bauzeitplanung und –optimierung

Projektentwicklung

  • Auswahl des Grundstücks
  • Bedarfsermittlung: Was benötigt die Kundin/der Kunde?
  • Kostenschätzung [ Phase 1 ]
  • Vorentwurf

Kostenmanagement

  • Kostenschätzung [ Phase 2 ]
  • Bedarfsermittlung
  • Förderungen
  • Ablaufplanung
  • Ausschreibungen
  • Angebotsvergleiche
  • Vergabewesen
  • Vertragsverhandlungen
  • Baukostenoptimierung
  • Abrechnung
  • Rechnungsprüfung

Allgemeines

  • 38 Benutzungsbewilligungen
  • Versickerungsberechnungen für Oberflächenentwässerung
  • Statik
  • Bestandsaufnahmen
  • Förderungen
  • Beweissicherung
  • Liegenschaftsbewertungen
  • Wärme -und Schallschutznachweise